نستعرض معكم من خلال موقع لاين نيوز تفاصيل ومعلومات اكثر حول زيادة الإجازات القديمة لعام 2023، بعدما احتلت محركات البحث في الساعات الأخيرة، مما جعل هنا تساؤلات من قبل الملاك والمستأجرين بخصوص تحصيل زيادة مالية للوحدات السكنية، وفي هذا التقرير نستعرض معكم مزيدا من المعلومات والتفاصيل.
وفي سياق متصل تم تعديل قانون الايجارات القديمة الآن ليصبح بامكان المالك تطبيق زيادة علي المستأجر بنسبة 15%، وذلك للوحدات التابعة للاشخاص الاعتبارية فقط، وذلك بداية من يوم 6 مارس 2023، وذلك موعد التطبيق الفعلي للقانون، وتأتي تلك الزيادة بالقانون الخاص بتنظيم العلاقة بين المستأجر والمالك، ولا تسري الزيادة على الوحدات التابعة للأشخاص الطبيعيين، وفقا لما تم الاعلان عنه في القانون.
وفي نفس ذات السياق تأتي تلك الزيادة علي المراكز التجارية والمحلات المملوكة للاشخاص الاعتباريين، حيث تم إقرار زيادة الـ15%، وتم وضع عقوبات علي عدم الالتزام بسداد الزيادة التي احقها القانون علي المتأجر، وفي حالة المخالفة يحق للمالك أن يقوم بطرد المستأجر نهائيا، واخلاء الوحدة المؤخرة التي وردها الي المالك، وذلك وفقا لما جاء في القانون الذي اقر طرد المستأجر في حالة عدم سداد القيمة الايجارية التي ينص عليها القانون والعقد المبرم بين الطرفين.
إلي جانب ذلك يمكن للمالك اللجوء إلي رفع دعوي قضائية بعد إنذار المستأجر، وفي حالة عدم الامتثال للقانون وعدم دفع الايجار، يتم إخلاء الوحدة السكنية وطرد المستاجر وفقا للقانون.