قانون الايجار القديم، يعد يوم 6 مارس المقبل هو الموعد الفعلي لتطبيق للتعديلات الجديده بشان الايجار القديم غير السكني التي تم إقرارها بزيادة نسبتها الي 15% للوحدات التابعه للاشخاص الاعتباريه الامر الذي دفع الكثير من التساؤل عن موعد صدور التعديلات التي تنظم الايجار القديم للوحدات السكنيه، وتتمحور مشكله الإيجار القديم للجزء السكني في شكوي ملاك العقارات بضعف قيمه الايجار والاقامه بالوحدة السكنيه لفترة مفتوحه غير محدده مما يعمل علي عدم انتفاع مالك الوحدة السكنيه بقيمتها خاصة ان كانت بالاحياء الراقيه .
قانون الايجار القديم
يبحث الكثير من مواطني الشعب المصري عن تعديلات قانون الايجار القديم، حيث كشف النائب السيد شمس الدين، عضو لجنة الإدارة المحلية، عن الضمانات المقترحة لتحقيق العدالة والتوزان في العلاقة بين المالك والمستأجر في تعديل قانون الايجار القديم من خلال موقعنا سوف نعرض مجموعه من التعديلات التي نص عليها القانون.
تعديلات قانون الايجار القديم في مصر
قال النائب محمد الفيومي لجنه الادارة المحليه ان الايجار اقديم مشكله تهم الجميع ونحن في حاجه الي توزن في اصدار التشريع لذا اري ان معالجة هذا الموضوع لا يتطلب اجراء حاسم ولكن المشكله متعلقه بحقوق الانسان وهو السكن ومن ثم يجب متابعه هذه المشكله تدريجيا تأتي تعديلات قانون الايجار القديم.
انه في حالة رفض المستأجر الزيادة التي اقرها القانون، فانه يتم الغاء العقد ويتم طرد المستأجر في حالة رفض دفع الايجار بالزيادات الجديدة، وتستمر تلك الزيادة لمدة 5 سنوات، ثم بعدها يتم تحرير عقد جديد بين المستأجر والمالك، جاء التعديل بعد ان صدق البرلمان على القانون الذي احالته الحكومة اليه.
واقترح “الفيومي” اعطاء فتره زمنيه تتكوم من 10 او 15 سنه يتم خلالها زياده قيمه الايجار بشكل تدريجي خلال المده حتي تصل الي قيمتها التسويقيه .
حالات طرد المستأجر القديم 2023
- يطرد المستأجر في حاله الاضرار بالوحدة المؤجرة جنحه اتلاف ملك الغير .
- يطرد المستأجر اذا تخلف عن سداد قيمه الايجار لأكثر من 15 يوما ويتم الإنذار أولا ثم فسخ العقد .
- يطرد المستأجر اذا لم يسدد ملحقات المبني من اجرة السلم والبواب والمياه والكهرباء .
- يطرد المستأجر اذا قام باستخدام الوحدة السكنية في اعمال منافية للآداب .
- يطرد المستأجر في حاله تغيير نشاط الوحدة السكنية دون موافقه الماك.
قد يهمك أيضاً :-
- استقبل القناة واستمتع بوقتك.. تردد قناة trt الجديد 2024 الناقلة لمسلسل صلاح الدين الايوبي بجودة عالية HD
- ثبت الآن.. تردد قنوات طيور الجنة الجديد 2024 على القمر الصناعي نايل وعرب سات لمتابعة برامج واغاني الاطفال
- نزلها دلوقتي.. تردد قناة ناشيونال جيوغرافيك 2024 لمتابعة البرامج المتنوعة عن عالم الحيوان وكا ما يخص الطبيعة
- استقبل الآن.. تردد قناة كراميش الجديد2024 لمشاهدة اجمل الاغاني وبرامج الاطفال بجودة عالية
- "الدينار طاير" سعر الدينار الكويتي مقابل الجنيه المصري اليوم الثلاثاء 2024/1/16 في البنوك المصرية
- عاجل.. طلاق ياسمين عبد العزيز وأحمد العوضي اليوم الثلاثاء 2024/1/16 بعد احتفالها بعيد ميلادها الـ43
- "الابيض بكام النهاردة" سعر كيلو السكر اليوم الثلاثاء 2024/1/16 في الاسواق المصرية
- استعلام كارت الخدمات المتكاملة بالرقم القومي والاستفادة من الاستعلام عن حالة البطاقة
التعليقات