قانون التصالح الجديد، يعد قانون التصالح الجديد 2023 من أهم التشريعات المنتظر صدوره قريباً، لإغلاق ملف مخالفات البناء بشكل كامل، من خلال الموافقة على التصالح في أكثر من 9 مخالفات، ومن المتوقع أن يناقش مجلس النواب لهم خلال الفترة المقبلة، بعد أن حصل مشروع القانون المقدم من الحكومة على موافقة لجنة الإسكان في البرلمان ومجلس الشيوخ.
قانون التصالح الجديد
قانون تصالح مخالفات البناء 2023 نحتاج الى اغلاق ملف مخالفات البناء نهائيا والكثير من الحديث والارتباك حوله، فانه من اهم التشريعات المنتظر إصدارها قريبا ، حيث ان التصالح سيمر لأكثر من 9 مخالفات وقريباً ننتظر مجلس النواب لمناقشتها، وقد حصل مشروع القانون الذي قدمته الحكومة بموافقة لجنة الإسكان في البرلمان ومجلس الشيوخ، وينص هذا القانون على سلسلة من التسهيلات من وقف النمو العشوائي وهذا من شأنه أن يحفز التقدم والنمو فيما يتعلق بالتحقق من توافر السلامة الإنشائية، كما يعتبر هذا التشريع فرصة ثانية للمواطنين، كما أنه يتضمن منشآت جديدة وشروط مخفضة.
حالات التصالح في مخالفات البناء
بعض حالات التصالح الخاصة بمخالفات البناء:
- الأعمال التي لا تنتهك السلامة الإنشائية، والضوابط اللازمة، سيتم تحديدها من خلال اللوائح.
- حالات التعدي والمخالفة لإرشادات المنظمة، على أن يتم الحصول على موافقة الجهة الإدارية المختصة على عملية التصالح، ووفقًا للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية.
- حالة التعدي على أي حق من حقوق الارتفاق المقررة قانوناً، عند الاتفاق بين طالب التصالح من جهة، وأصحاب حقوق الارتفاق من جهة أخرى، وتنص اللائحة التنفيذية على الضوابط اللازمة.
- المخالفات التي تقع في المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، والتي تقع في حدود المناطق ذات القيمة المميزة، والتي صدر بشأنها أمر بتحديدها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، بشرط أن تكون معتمدة من الهيئة القومية المصرية للتنسيق العمراني.
حالات رفض التصالح بقانون التصالح لمخالفات البناء
بعض حالات رفض التصالح الخاصة بقانون التصالح:
- رفض اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) من هذا القانون طلب التصالح على المخالفة أو انتهاء مواعيد التظلم أو دعم لجنة التظلمات لقرار اللجنة بالرفض.
- عدم سداد المبلغ الإجمالي مقابل التصالح خلال ستين يوماً من تاريخ إخطار ذوي الشأن بموافقة اللجنة على طلب التصالح.
- عدم سداد اثنين من الأقساط المستحقة مقابل التصالح.
- حدوث تغيير أو تعديل في مكان المصالحة.
- تتحقق أي من الحالتين المنصوص عليهما في الفقرة الأخيرة من المادة 6 من هذا القانون.
موعد صدور قانون التصالح
ينتظر الناس صدور القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء اذ طال انتظار القانون الجديد فيما يرغب البعض صدور القانون بسرعة كبيرة، حيث تتوقف مخالفات كثيرة في البناء على هذا القانون، ومن المتوقع اني صدر قريبا اذ لكم يتبقى سوى اسابيع قليلة على صدور القانون بشكل رسمي.