اشتراطات البناء الجديدة || تعرف على قانون البناء الجديد 2022\2023

• يشترط للتعلية أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوبة، وذلك طبقًا للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
• يكون المهندس أو المكتب الهندسي مسئولا عن سلامة العقار وأعمال التعلية ومطابقتها للاشتراطات التخطيطية والبنائية للموقع والكودات والمواصفات الفنية.
• في التجمعات العمرانية الريفية أو المدن التي كانت قرى يجوز إصدار تراخيص للمباني المقامة قبل العمل بأحكام هذا القانون بذات الضوابط المنصوص عليها بالفقرتين الأولى والثانية من هذه المادة.
• ومن المقرر أن يناقش المجلس مشروع القانون عقب انتهاء اللجنة من دراسته ثم يتم اخالته لمجلس النواب لمناقشته وإقراره نهائيا.

البنود الجديدة فى قانون البناء

جدير بالذكر ان قامت الحكومة المصرية حيث تكون مساحة الارض حوالى 175 متر، حيث يتم السماح للمواطن للقيام بعملية للبناء، بالاضافة الى هناك مساحة الارض تزيد عن 175 مترا مربعا فيحصل المواطن على التصريح الخاص بعملية البناء وذلك بنسبة تصل الى 70%، ويمكن بناء طابقين ودور ارضى اذا تم اثبات ان عرض الشارع المراد اقل من 8 امتار، بالاضافة الى ان يشترط فى حالات التعلية الالتزام بقواعد الارتفاع والاشتراطات التخطيطية والبنانية الواردة وذلك ببيان الصلاحية السارى ويسمح للهيكل الانشائى المبنى واساساته بتحمل الاعمال المطلوبة وذلك طبقا للطوابط التى حددتها الائحة التنفيذية لهذا القانون.